八尾市久宝寺2丁目

小・中学校近く、子育て世代に優しい環境！

3WAYアクセス！2駅3路線使える好立地

土地＋建物セット価格3,980万円～

（消費税・外構費用込み）

売主につき仲介手数料不要

限定3区画

当社モデルハウス撮影写真

2駅3路線使える好立地

近鉄大阪線「久宝寺口」駅とJR関西本線・おおさか東線「久宝寺」駅の2駅3路線が利用可能です。久宝寺口駅から徒歩約11分。都心へのアクセスが快適です。

近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩約11分
JR関西本線・おおさか東線久宝寺駅徒歩約14分

3WAYアクセス

近鉄大阪線

近鉄大阪線久宝寺口駅から

近鉄大阪難波駅へ直通乗車約22分
近鉄鶴橋駅へ直通乗車約10分

※乗車時間は目安です。

JR関西本線／JRおおさか東線

JR関西本線・おおさか東線久宝寺駅から

JR天王寺駅へ直通乗車約6分
JR新大阪駅へ直通乗車約33分

※乗車時間は目安です。

区画図

久宝寺小学校・久宝寺中学校がすぐ近にあり、子育て世代に優しい環境です。イオン八尾御坊前店やLINOASなど大型ショッピングセンターも近く、都心アクセスの良さと週末のお買い物にも便利な3区画です。

全3区画
土地面積約27.92坪～約30.39坪

自由設計

「自由設計」とは、お客様のご希望の間取り・外部意匠・電灯・コンセント等の位置指定・内装色・外構などをお客様にお決めいただき施工するシステムです。
使用部材の内容・等級などが標準範囲内であれば、追加料金は一切かかりません。

間取りプラン

“暮らしてみたい”をカタチに

家族の数だけライフスタイルがあるという考えから、まずはどんな暮らしをイメージされているかをヒアリングさせていただきます。こちらでは、これまでの実績から生まれた魅力あるプランをご紹介します。

A号地プラン例

家事動線を考え、水廻りを一ヶ所に集中させました。ママの動線を考慮した快適設計です。

敷地面積／100.47㎡（約30.39坪）
延床面積／81.61㎡（約24.68坪）
1階床面積／43.54㎡
2階床面積／38.07㎡

B号地プラン例

主寝室にはウォークインクローゼットを設置。夫婦2人分の衣類やバッグ等をまとめて収納でき大変便利。お部屋がスッキリと片付きます。

敷地面積／93.45㎡（約28.26坪）
延床面積／82.62㎡（約24.99坪）
1階床面積／43.74㎡
2階床面積／38.88㎡

C号地プラン例

広々としたバルコニーはお子様の遊び場として、またガーデニングスペースとして、様々な用途でお使い頂けます。

敷地面積／92.33㎡（約27.92坪）
延床面積／89.10㎡（約26.95坪）
1階床面積／49.41㎡
2階床面積／39.69㎡

物件概要

所在地	八尾市久宝寺2丁目
交通	近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩約11分 JR関西本線・おおさか東線「久宝寺」駅徒歩約14分
校区	久宝寺小学校・久宝寺中学校
総区画数	3区画
敷地面積	92.33㎡～
私道負担	なし
建物面積	82.62㎡〜
地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地
建ぺい率	60％
容積率	188％
道路幅員	前面道路：4m
構造	木造2階建て
設備	関西電力・公営水道・公共下水道・都市ガス
取引様態	売主

※建築条件付宅地分譲とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。期間中に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は無効となり、受領した金額は全額無利息でお返しいたします。